1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
加古川市
27.4万円/㎡
前年比+0.5%
センチュリー加古川粟津
兵庫県加古川市加古川町粟津
/ 加古川駅 徒歩15分
2002年築 / 11階建 / 138戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,076万円
28.7万円/㎡
1,271
1,807
2,344
2,880
AI査定結果
推定相場価格
2,076万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,807万円〜2,344万円
25.0万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月9日
センチュリー加古川粟津
1,780万円（24.6万円/㎡）/ 7階 / 72.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は27.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,780万円 | 24.6万円 | 7階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/24 | 1,800万円 | 24.9万円 | 7階 | 72.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,199万円 | 29.9万円 | 4階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,299万円 | 31.2万円 | 4階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,490万円 | 33.8万円 | 4階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,399万円 | 32.6万円 | 4階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,399万円 | 32.9万円 | 4階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,550万円 | 23.5万円 | 4階 | 65.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 1,600万円 | 24.3万円 | 4階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,480万円 | 20.1万円 | 4階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,780万円 | 23.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,480万円 | 20.3万円 | 4階 | 72.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,620万円 | 22.2万円 | 4階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,070万円 | 27.5万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 25.1万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,190万円 | 29.1万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,990万円 | 26.5万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,250万円 | 29.9万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,180万円 | 29.1万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 30.4万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 25.8万円 | 4階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 2,280万円 | 30.3万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 2,800万円 | 31.1万円 | 11階 | 90.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/25 | 1,780万円 | 23.6万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/24 | 1,680万円 | 25.5万円 | 6階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | センチュリー加古川粟津 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅15分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2022/09/13 | Mプラザ加古川五番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅7分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2024/12/25 | エンブレイス加古川 加古川市加古川町溝之口 | 加古川駅10分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 187戸 | RC |
| 2024/11/09 | リベール加古川シティWEST 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 2,400万円 | 33.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/15 | ファーミンスペリオ加古川 加古川市米田町平津 | 宝殿駅1分 | 2,660万円 | 31.2万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、加古川市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は加古川市の平均と比較して10.2%割安です。
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